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東莞一民營企業再度擠進全國產業地產30強


2020-12-11 22:54 [企業] 來源于:i東莞
導讀:昨日(10日),備受產業地產行業矚目的2020火花S-Park中國產業地產30強榜單在南京發布,代表中國產業地產新勢力格局的30家產業地產商悉數亮相。這是中國產業地產首席研究與咨詢顧問
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昨日(10日),備受產業地產行業矚目的2020火花S-Park中國產業地產30強榜單在南京發布,代表中國產業地產新勢力格局的30家產業地產商悉數亮相。這是中國產業地產首席研究與咨詢顧問智庫火花S-Park第六次發布這項重量級榜單。東莞本土民營企業廣東中天集團(后文簡稱“中天”)憑借旗下產業中天在產業培育、園區運營、產業投資等領域的綜合能力,連續4年登上榜單,繼續保持排名第12位。同時,中天還獲得 “行業最值得期待的轉型標桿”這一單項獎。

▲中國產業地產30強頒獎現場

▲頒獎現場

據主辦方介紹,中天作為深耕大灣區的產業開發和運營商,能夠連續4年入榜并于今年獲得“行業最值得期待的轉型標桿”這一稱號,基于評選團隊對產業中天長期深耕的堅持,以及面對困難時的堅韌和遇到誘惑時的堅守的認可。同時,作為一個傳統的房地產開發商,轉型做產業開發運營需要難以想像的決心和勇氣。

轉型:與城共生謀發展

據資料顯示,中天自2010年起從東莞開始涉足產業開發與運營業務。當時,東莞正處在歷經2008年金融危機后的“陣痛”的時期,這座因代工而興、又因代工而承受壓力的制造業城市,在經濟新常態下的如何轉型引起廣泛關注。危中尋機的中天,就在東莞如何涅槃重生的爭論中,悄然投建了轉型之作的第一個產業園項目——松山湖國際金融園。

▲松山湖國際金融園

接下來的10年里,松山湖國際金融園累計引進并培育了 353 家優質企業,如世界 500 強上市企業的子公司康寧,其電信電纜板塊華南研發中心落戶園區;有以東元環境、鏵為物流為代表的倍增企業;以安拓普、優耐實業為代表的高新技術企業等,園區逐步形成創新產業分塊聚集的鮮明特點。

同時,松山湖國際金融園還與中國人民銀行及多家金融企業、機構合作,攜手打造松山湖·粵港金融服務外包基地,為區域帶來了一條完整的國際金融產業鏈,并以全方位金融綜合服務,有力地推動松山湖“科技、金融、產業”三融合發展。

成長:產城融合促提升

松山湖國際金融園是產業中天扎根東莞、深耕東莞、投資東莞的一個縮影?!?0年來,產業中天在東莞及深圳、北京等地投資運營了19個產業園區,投資金額過百億元。包括聯豐創意谷、769文化創意園等文創園區,聯科國際信息產業園、宏遠AI產業中心、聯科·濱海智造港等高端產業園區,發力人工智能、大數據等新興產業等?!碑a業中天相關負責人在剛剛舉辦的產業中天10周年系列活動上曾對媒體如此介紹。

“產業中天持續投資東莞的同時,產業中天持續引入更多外部資源,推動優質企業落地園區發展。截至2019 年,產業中天共引入、聚集了2000 +創新企業,園企產值達到 65.8 億元,創造稅收超4億元?!苯刂聊壳?,產業中天已形成了“一城多園、資源聯動、協同創新”的發展格局,開創了獨具中天特色的產業園區矩陣。產業中天在10周年活動上出版的一個冊子上如此對自己進行了總結。

▲新民產城融合項目展館開放

確實,從發展的眼光來看,與城共進、與產業共舞的中天,自決定轉型涉足產業地產業務的那一刻起,就無形中擔負起了聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設,為高新技術企業搭建成長、發展平臺的使命。而正是帶著這種使命感,中天秉持“以產促城,與城共進”的理念,深度參與東莞城市更新行動,為長安新民及寮步橫坑打造產城融合項目,通過引入高效益,強稅收、無污染的優質產業資源,在助力東莞“拓空間”的同時,提升鎮村參與“灣區都市、品質東莞”建設的驅動力。

▲萬榮工業區“工改工”項目已動工

未來:以產促城譜新篇

2019年,東莞GDP已經邁向萬億俱樂部,相比金融危機前的2007年增長超過3倍,可以說東莞已經實現“U”形反轉之路。然而,2020年以來疫情“黑天鵝”不期而至,作為在整個中國都極具典型樣板意義的東莞,目光再次聚焦。東莞如何再度實現華麗轉身?

在2020年9月底,東莞明確了 “抓投資、抓產業、抓創新……”的百日攻堅行動。而中天也在10月初舉辦的產業中天10周年系列活動上表示,產業中天將構建起以創新為核心的“科技+金融+圈層+配套”全產業鏈服務體系,以園區為空間載體,持續發力新材料、新能源、生命科學和生物技術等新興產業領域,吸納更多新型研發機構和高端核心研發人才,聚集高成長性、創新型企業,吸引整合一批頭部企業成為細分領域“隱形冠軍”,培育更多規上和上市企業,以科技創新助力東莞產業高質量發展。

(編輯:東莞網


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